Apartment Verkauf in Koksijde
La Duette II - 02.01
€ 445.000- Zentrale Lage
- hochwertige Ausstattung
- energieeffizient
- ZWEI Terrassen
- Parkplatz vorhanden
Kontaktieren Sie Laurent! Anrufen 058 53 39 99
Diese Duplex-Penthouse-Wohnung ist Teil von „La Duette II“, einem kleinskaligen Neubauprojekt an der Hertstraat im Herzen von Koksijde. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen aus, die perfekt in die zeitlose Architektur von ARCAS integriert sind.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt, in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend. Diese großzügige Duplex-Wohnung mit ca. 106 m² bietet eine geschickte Aufteilung über zwei Ebenen, mit einer großzügigen Südwest-Terrasse von etwa 25 m² im oberen Stockwerk.
Aufteilung: Eingangsbereich | lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse | voll ausgestattete Küche mit Essbereich | erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Dusche und Waschtisch | separates WC | Abstellraum mit Wärmepumpe und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im oberen Stockwerk: zweites Schlafzimmer | drittes Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC | große Südwest-Terrasse.
La Duette bietet oberirdische Stellplätze sowie eine Tiefgarage, die über einen Autoaufzug von der Hertstraat aus zugänglich ist, private Abstellräume, einen Fahrradraum und optionale Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Diese Immobilie stellt eine exklusive Wohnlösung am Meer dar und ist eine langfristige, wertbeständige Investition im Herzen von Coxyde-Bain.
Kauf möglich mit einem Mehrwertsteuersatz von 6 %!
| Gesamtfläche | 133 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 108 m² |
| Allgemeinzustand | Luxuriöse Erledigung |
Zusammenstellung
- Eingangshalle
- Wohnraum
- Terrasse (2x) | 25m²
- Küche
- Toilette (2x)
- Badezimmer (2x)
- Schlafzimmer (3x)
- Bergraum
- Fahradkeller
- Parkplatz
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja - konform |
|---|---|
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Geschützte Erbe | Nein |
| Möbliert | Nein |
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