Opbrengsteigendom Verkauf in Koksijde
Woning Lalouxlaan 17
€ 395.000- Fußläufig zur Einkaufsstraße und zum Meer
- Erlösobjekt
- Großes Potential
- Garage vorhanden
- Zwei Stellplätze
Kontaktieren Sie Laurent! Anrufen 058 53 39 99
Interessante Renditeimmobilie zum Verkauf bestehend aus 3 Einheiten (2 Wohnungen + große Garage), gelegen im belebten Zentrum von Koksijde Bad. Die Avenue Laloux ist ein Zweig der Einkaufsstraße, das Meer und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die Straße selbst wurde vor kurzem renoviert.
Diese Doppelhaushälfte wurde wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: große Garage mit Keller und Zählern (Gas, Wasser, Strom und Boiler)
Erdgeschoss: Eingangshalle | Warteraum mit separater Toilette | Küchenmöglichkeit | Büro mit Praxis/Wohnraum | direkter Zugang zum Keller/Garage | zwei Stellplätze | kleiner Garten.
Obergeschoss: Wohnung mit Vorraum | heller Wohnraum | große Küche | Hauptschlafzimmer | separates WC.
Obergeschoss: Nachtflur | Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken in Möbeln | zwei vollwertige Schlafzimmer | separate Toilette | Dachbodenabstellraum.
Alle 3 Einheiten sind derzeit auf jährlicher Basis vermietet. IDEAL für diejenigen, die nach einer profitablen Investition suchen. Es gibt Parkplätze für 2 Autos vor dem Gebäude.
Suchen Sie eine Investition im pulsierenden Zentrum von Koksijde-Bad? Kontaktieren Sie uns für diese Gelegenheit!
| Gesamtfläche | 249 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 264 m² |
| EPC |
533 kWh/m²
|
| Allgemeinzustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr | 1953 |
| Nicht indiziert KI | € 1117 |
Zusammenstellung
- Eingangshalle (2x)
- Toilette (3x)
- Wohnraum (2x)
- Esszimmer (2x)
- Küche (2x)
- Garten
- Parkplatz (2x)
- .
- Keller
- Schlafzimmer (3x)
- Badezimmer
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Flämischen Energie- und Klimaagentur unter folgendem Link
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja |
|---|---|
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Nein |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| G-Punktzahl | B |
| P-Punktzahl | B |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Geschützte Erbe | Nein |
| Möbliert | Nein |
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