Villa-Wohnung Verkauf in Koksijde

Villa Nieuwe Wandeling

€ 795.000
  • Gelegen in Hoge Blekker
  • 1026 m² Grundstück
  • 400 m² Wohnfläche
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder.

An der Flanke der Hoge Blekker, der höchsten Düne der belgischen Küste, finden wir diese charakteristische und sehr geräumige Villa (400 m² Wohnfläche). Die Lage ist sehr begehrt, auch weil sie sich sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt eignet. Sie wohnen hier in absoluter Ruhe, während das Dünengebiet, das Koksijde mit Oostduinkerke verbindet, gleich hinter der Ecke liegt. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.026 m², wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. 

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

  • Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle mit Garderobe | separate Toilette | Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse | geräumige, separate Küche | Schlafzimmer / Bürofläche | geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und Waschbecken;
  • Obergeschoss: geräumiger Nachtsaal | Hauptschlafzimmer von nicht weniger als 40 m² mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken in den Möbeln und Toilette | separate Toilette | Duschraum | Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken | zwei Schlafzimmer mit voller Größe;
  • Untergeschoss: geräumige Garage mit 2 elektrischen Toren | Technikraum | Abstellraum;
  • Geräumiges Dachgeschoss.
Dieses Haus mit nicht weniger als 5 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich dank seiner großzügigen Fläche auch für Berufstätige, als B&B oder als Känguru-Haus. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um uns zu besuchen! 

Zwischen den Fotos können Sie einige 3D-Bilder sehen, die zeigen, wie das Haus geschmackvoll renoviert werden kann.

Gesamtfläche 1026 m²
Wohnfläche 400 m²
EPC 243 kWh/m² Label C
Allgemeinzustand Renovierungsbedürftig
Jahr 1975
Nicht indiziert KI € 2278

Zusammenstellung

  • Wohnraum
  • Eingangshalle
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer (5x)
  • Badezimmer (4x)
  • Halle
  • Küche
  • . (2x)
  • Rampe
  • Garten
  • Toilette (3x)
  • Bergraum
  • Gartenhaus

Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Flämischen Energie- und Klimaagentur unter folgendem Link

Ruhig gelegen • Sonnig • Wohngebiet

Anschlüsse & Einrichtungen

Elektriciteit
Erdgas
Internet
Kanalisation
Regenwasser
Stadswasser
Telefon
Verteilung
Zentral Heizung

Allgemeine Informationen

Prüfzeugnis für die elektrische Installation Ja
Proceedings für die Planung Straftat Nein
Baugenehmigung Ja
Subdivision Permit Nein
Vorkaufsrecht Nein
Überschemmung empfindlich Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen
Abgegrenzte Zone Nicht zutreffend
Geschützte Erbe Nein
Möbliert Diskutiert werden

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