Villa-Wohnung Verkauf in Koksijde
Villa Nieuwe Wandeling
€ 795.000- Gelegen in Hoge Blekker
- 1026 m² Grundstück
- 400 m² Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- 4 Bäder.
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An der Flanke der Hoge Blekker, der höchsten Düne der belgischen Küste, finden wir diese charakteristische und sehr geräumige Villa (400 m² Wohnfläche). Die Lage ist sehr begehrt, auch weil sie sich sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt eignet. Sie wohnen hier in absoluter Ruhe, während das Dünengebiet, das Koksijde mit Oostduinkerke verbindet, gleich hinter der Ecke liegt. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.026 m², wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle mit Garderobe | separate Toilette | Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse | geräumige, separate Küche | Schlafzimmer / Bürofläche | geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und Waschbecken;
- Obergeschoss: geräumiger Nachtsaal | Hauptschlafzimmer von nicht weniger als 40 m² mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken in den Möbeln und Toilette | separate Toilette | Duschraum | Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken | zwei Schlafzimmer mit voller Größe;
- Untergeschoss: geräumige Garage mit 2 elektrischen Toren | Technikraum | Abstellraum;
- Geräumiges Dachgeschoss.
Zwischen den Fotos können Sie einige 3D-Bilder sehen, die zeigen, wie das Haus geschmackvoll renoviert werden kann.
| Gesamtfläche | 1026 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 400 m² |
| EPC |
243 kWh/m²
|
| Allgemeinzustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr | 1975 |
| Nicht indiziert KI | € 2278 |
Zusammenstellung
- Wohnraum
- Eingangshalle
- Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer (5x)
- Badezimmer (4x)
- Halle
- Küche
- . (2x)
- Rampe
- Garten
- Toilette (3x)
- Bergraum
- Gartenhaus
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Flämischen Energie- und Klimaagentur unter folgendem Link
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja |
|---|---|
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Geschützte Erbe | Nein |
| Möbliert | Diskutiert werden |
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