Villa-Wohnung Verkauf in Koksijde
Villa Thalassa
€ 399.000- Villenviertel
- Großes Potential
- Garage
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Villa Thalassa ist ein freistehendes Haus mit enormem Potenzial, gelegen an der Ecke der Gulden Vlieslaan und der Vogelzangstraat in Koksijde. Eine ruhige und begehrte Lage im Villenviertel, nur wenige Gehminuten vom Geschäftszentrum von Koksijde und dem Meer entfernt. Kurzum: die ideale Basis für Ihren Zweitwohnsitz oder Ihr ständiges Zuhause!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle | separate Toilette | helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche | zwei Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss | Garten und Terrasse rund um das Haus.
Dachboden: geräumiger, isolierter Dachboden.
Garage: geschlossene Garagenbox vorhanden. Insgesamt besteht die Möglichkeit, 3 bis 4 Autos zu parken.
Technisch: die Elektroinstallation ist konform (positive Inspektion vorhanden), der Gaskessel (Viesman) wurde kürzlich erneuert.
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| Gesamtfläche | 443 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 125 m² |
| EPC |
321 kWh/m²
|
| Allgemeinzustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr | 1963 |
| Nicht indiziert KI | € 1006 |
| Orientierung garten | Westen |
Zusammenstellung
- Eingangshalle
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer (2x)
- Toilette (2x)
- Badezimmer
- Terrasse
- Garten
- . (2x)
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Flämischen Energie- und Klimaagentur unter folgendem Link
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja - konform |
|---|---|
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Geschützte Erbe | Nein |
| Möbliert | Nein |
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