Villa-Maison à vendre à Coxyde
Woning Lalouxlaan 17
€ 369.000- A distance de marche de la rue commerçante et de la mer
- Propriété à revenus
- Enorme potentiel
- Garage disponible
- deux emplacements pour la voiture
Contactez Laurent! Appelez 058 53 39 99
Intéressante propriété de rendement à vendre comprenant 3 entités (2 appartements + grand garage), située dans le centre animé de Koksijde Bad. L'avenue Laloux est une branche de la rue commerçante, la mer et les transports publics sont accessibles à pied. La rue elle-même a été récemment reconstruite.
Cet immeuble mitoyen a été aménagé comme suit :
Sous-sol : grand garage avec cave et compteurs (gaz, eau, électricité et chaudière).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente avec toilette séparée, possibilité de cuisine, bureau avec espace de travail et de vie, accès direct à la cave et au garage, deux places de parking, petit jardin.
Premier étage : appartement avec hall d'entrée, espace de vie lumineux, grande cuisine, chambre principale, toilette séparée.
Deuxième étage : hall d'entrée, salle de bains avec baignoire et lavabo, deux chambres à coucher, toilette séparée, grenier.
Les 3 entités sont actuellement louées à l'année. IDEAL pour ceux qui cherchent un investissement rentable. Il y a un parking devant l'immeuble pour 2 voitures.
Vous cherchez un investissement dans le centre dynamique de Koksijde-Bad ? Contactez-nous pour cette opportunité !
| Surface totale | 249 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 264 m² |
| EPC |
533 kWh/m²
|
| Etat général | à rénover |
| Année de construction | 1953 |
| RC pas indexé | € 1117 |
Composition
- Hall d'entrée (2x)
- WC (3x)
- Séjour (2x)
- Salle à manger (2x)
- Cuisine (2x)
- Jardin
- Place de Parking (2x)
- Garage
- Cave
- Chambre à coucher (3x)
- Salle de bains
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via ce lien
Raccordements & utilités
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Score de bâtiment | B |
| Score de parcelle | B |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Patrimoniales protégées | Non |
| Meublé | Non |
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