Villa-Maison à vendre à Coxyde
Villa Sandy Lodge
€ 845.000- Emplacement top en bord de mer
- 228 m² sur terrain de 530 m²
- SEPT chambres à coucher
- Garage + grande cave
- Énorme potentiel
Intéressé ? Des questions ?
Contactez Laurent! Appelez 058 53 39 99
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C'est avec fierté que nous vous présentons cette villa à rénover, située dans la Dorlodotlaan à Koksijde-Bad.
Cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement absolument privilégié : juste au pied des Schipgatduinen et à seulement 100 mètres de la mer. La maison nécessite une rénovation complète et approfondie — mais celui qui est prêt à franchir ce pas obtient en retour quelque chose d'exceptionnel : une villa spacieuse et indépendante dans l'une des rues les plus prisées de la côte, à aménager entièrement selon ses propres goûts et envies.
La villa est située sur un terrain de 530 m² et dispose d'une surface habitable de 228 m². Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux | séjour | grand living | cuisine | débarras | accès à la grande cave | garage
- Niveau intermédiaire : salle de bains | toilette | débarras
- Premier étage : cinq chambres à coucher
- Deuxième étage : deux chambres à coucher
La villa compte au total SEPT chambres à coucher, ce qui la rend particulièrement polyvalente : grande villa familiale en bord de mer, bed & breakfast, ou projet de rénovation ambitieux tourné vers l'avenir. Le terrain généreux offre en outre des possibilités de construction intéressantes — renseignez-vous auprès du service d'urbanisme compétent quant à la possibilité d'y ériger une villa jumelée.
Vous recherchez un véritable projet de rénovation dans un emplacement de choix sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
| Surface totale | 530 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 228 m² |
| EPC |
1322 kWh/m²
|
| Etat général | à rénover |
| Année de construction | 1948 |
| RC pas indexé | € 1380 |
Composition
- Hall d'entrée
- Séjour (2x)
- Cuisine
- Remise
- Chambre à coucher (7x)
- Salle de bains
- WC
- Sous-sol
- Garage
Dorlodotlaan 6, 8670 Coxyde
Ensoleillé • Entre la digue et tram • Résidentiel • Sise au Calme
Raccordements & utilités
égout
Electricité
Gaz
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Meublé | À discuter |
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