Investissement à vendre à La Panne
Residentie Veurnestraat 116
€ 645.000- Possibilité d'investissement
- deux appartements rénovés + local commercial
- électricité = CONFORME
- toiture isolée.
Contactez Laurent! Appelez 058 53 39 99
Propriété à vendre dans un emplacement idéal (Veurnestraat 116) à La Panne.
Ce bâtiment intéressant se compose de 3 entités, à savoir 2 appartements rénovés et un local commercial/hangar (198 m²).
Les deux appartements sont déjà loués à l'année, le hangar est actuellement libre.
La résidence est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : local commercial polyvalent/hangar d'une superficie de 198 m². Deux portes de garage automatiques donnent accès au local commercial.
Premier étage : hall d'entrée avec possibilité de vestiaire | spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée | terrasse ensoleillée | débarras avec emplacement pour lave-linge | toilette séparée avec lavabo | salle de bains avec douche et lavabo dans le meuble | deux chambres à coucher de plain-pied.
Deuxième étage : hall d'entrée avec possibilité de vestiaire | vaste espace de vie avec cuisine entièrement équipée | terrasse ensoleillée | débarras avec emplacement pour lave-linge | toilettes séparées avec lavabo | salle de bains avec douche et lavabo dans le meuble | deux chambres à coucher de plain-pied.
La résidence présente encore les atouts suivants :
- les deux appartements ont été rénovés
- le toit a été isolé
- les chaudières murales au gaz ont été remplacées
- toutes les fenêtres ont été remplacées
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| Surface totale | 228 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 398 m² |
| EPC |
213 kWh/m²
|
| Etat général | Prêt à habiter |
| Année de construction | 1934 |
| RC pas indexé | € 1174 |
Composition
- Surface commerciale
- WC (3x)
- Hall d'entrée (3x)
- Séjour (2x)
- Cuisine (2x)
- Remise (2x)
- Terrasse (2x)
- Hall (2x)
- Salle de bains (2x)
- Chambre à coucher (4x)
Raccordements & utilités
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui - conforme |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Score de bâtiment | A |
| Score de parcelle | A |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Patrimoniales protégées | Non |
| Meublé | Non |
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