Opbrengsteigendom Te koop in Koksijde
Woning Lalouxlaan 17
€ 395 000- Op wandelafstand van winkelstraat en zee
- Opbrengsteigendom
- Enorm veel mogelijkheden
- Garage aanwezig
- Twee parkeerplaatsen
Contacteer Laurent! Bel 058 53 39 99
Interessante opbrengsteigendom te koop bestaande uit 3 entiteiten (2 appartementen + grote garage), gelegen in het bruisende centrum van Koksijde Bad. De Lalouxlaan is een aftakking van de winkelstraat, de zee en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De straat zelf werd onlangs heraangelegd.
Deze halfopen bebouwing werd als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: grote garage met kelder en tellers (gas, water, elektriciteit en verwarmingsketel)
Gelijkvloers: Inkomhal | wachtruimte met afzonderlijk toilet | keukenmogelijkheid | bureel met praktijk/leefruimte| rechtstreekse toegang naar de kelderruimte/garage | twee parkeerplaatsen | tuintje.
Eerste verdieping: appartement met inkomhal | lichtrijke leefruimte | grote keuken | master bedroom | afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping: nachthal | badkamer met bad en lavabo in meubel | twee volwaardige slaapkamers | afzonderlijk toilet | zolderberging.
Alle 3 de entiteiten zijn momenteel verhuurd op jaarbasis. IDEAAL voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Voor het gebouw is er parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Op zoek naar een investering in het bruisende centrum van Koksijde-Bad? Contacteer ons voor deze opportuniteit!
| Totale opp. | 249 m² |
|---|---|
| Bewoonbare opp. | 264 m² |
| EPC |
533 kWh/m²
|
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1953 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1117 |
Indeling
- Inkomhal (2x)
- Toilet (3x)
- Leefruimte (2x)
- Eetkamer (2x)
- Keuken (2x)
- Tuin
- Parkeerplaats (2x)
- Garage
- Kelder
- Slaapkamer (3x)
- Badkamer
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link
Aansluitingen & voorzieningen
Algemene info
| Keuringsattest elektrische installatie | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Bemeubeld | Nee |
Niet gevonden wat je zoekt?
