Villa-Wohnung Verkauf in Koksijde
Villa Sandy Lodge
€ 845.000- Toplage am Meer
- 228 m² auf 530 m² Grundstück
- SIEBEN Schlafzimmer
- Garage + großer Keller
- Enormes Potenzial
Kontaktieren Sie Laurent! Anrufen 058 53 39 99
Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese renovierungsbedürftige Villa in der Dorlodotlaan in Koksijde-Bad.
Diese charaktervolle Villa genießt eine absolut privilegierte Lage: direkt an den Schipgatduinen und nur 100 Meter vom Strand entfernt. Das Haus bedarf einer gründlichen, vollständigen Renovierung — doch wer bereit ist, diesen Schritt zu gehen, erhält dafür etwas Außergewöhnliches: eine geräumige, freistehende Villa in einer der begehrtesten Straßen der Küste, die ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 530 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 228 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle | Wohnzimmer | großes Wohnzimmer | Küche | Abstellraum | Zugang zum großen Keller | Garage
- Zwischengeschoss: Badezimmer | Toilette | Abstellraum
- Erstes Obergeschoss: fünf Schlafzimmer
- Zweites Obergeschoss: zwei Schlafzimmer
Die Villa verfügt insgesamt über SIEBEN Schlafzimmer, was sie besonders vielseitig macht: als großes Familienhaus am Meer, als Bed & Breakfast oder als ehrgeiziges Renovierungsprojekt mit Zukunftsperspektive. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus interessante Baumöglichkeiten — erkundigen Sie sich bei der zuständigen Baubehörde nach der Möglichkeit, eine Doppelvilla zu errichten.
Suchen Sie ein vollwertiges Renovierungsprojekt in bester Küstenlage? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.
| Gesamtfläche | 530 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 228 m² |
| EPC |
1322 kWh/m²
|
| Allgemeinzustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr | 1948 |
| Nicht indiziert KI | € 1380 |
| Renovierungspflicht | Ja |
Zusammenstellung
- Eingangshalle
- Wohnraum (2x)
- Küche
- Bergraum
- Schlafzimmer (7x)
- Badezimmer
- Toilette
- Keller
- Garage
Diese Immobilie kann der Renovierungspflicht unterliegen, die von der flämischen Regierung für Wohngebäude auferlegt wird. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Flämischen Energie- und Klimaagentur unter folgendem Link
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja |
|---|---|
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Nein |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| G-Punktzahl | A |
| P-Punktzahl | A |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Möbliert | Diskutiert werden |
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