Apartment Verkauf in Oostduinkerke
De Pluvier - 01.01
€ 395.000- Energieausweis Klasse A
- nach Westen ausgerichteter Balkon
- Wohnfläche: 98 m²
- Elektroinstallation normgerecht
- 2 Schlafzimmer
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Sonnige und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit angenehmem, westgerichtetem Balkon, zu verkaufen in der Residenz „De Pluvier".
In diesem charmanten Kleingebäude mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 2002) befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Komfort und Lebensqualität vereint. Dank der Lage an der Leopold II Laan profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer schnellen Anbindung an das Zentrum, Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Meer und zu den Dünen, verbunden mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, macht diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder attraktive Investition an der Küste.
Aufteilung:
Eingangshalle | heller, westgerichteter Wohnbereich mit Zugang zur einladenden Sonnenterrasse | offene, voll ausgestattete Küche | großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss | separates WC | erstes, geräumiges Schlafzimmer | zweites, vollwertiges Schlafzimmer | großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschtisch im Möbel | vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Schlafnische, Büro oder Ankleide einzurichten.
Riesiger Kellerraum im Preis inbegriffen!
Vorzüge
- Energieeffizient: EPC-Label A
- Elektroinstallation normgerecht
- Westgerichteter Balkon
- Baujahr 2002
- Riesiger Kellerraum
| Gesamtfläche | 101 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 98 m² |
| EPC |
87 kWh/m²
|
| Allgemeinzustand | Fertig Gemacht |
| Jahr | 2002 |
| Nicht indiziert KI | € 870 |
Zusammenstellung
- Eingangshalle
- Wohnraum
- Balkon
- Küche
- Bergraum
- Badezimmer
- Toilette
- Schlafzimmer (2x)
Anschlüsse & Einrichtungen
Allgemeine Informationen
| Monatliche Gebühren | € 120 |
|---|---|
| Prüfzeugnis für die elektrische Installation | Ja - konform |
| Proceedings für die Planung Straftat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Subdivision Permit | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| G-Punktzahl | A |
| P-Punktzahl | A |
| Überschemmung empfindlich | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgegrenzte Zone | Nicht zutreffend |
| Geschützte Erbe | Nein |
| Möbliert | Diskutiert werden |
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