Appartement à vendre à Coxyde

Guernsey - 05.01

€ 549.000
  • Deux terrasses ensoleillées
  • Trois chambres
  • Salle de bain + salle de douche
  • Construction récente (2007)
  • Vue mer MAGNIFIQUE

Duplex penthouse EXCLUSIF à vendre avec une vue imprenable sur la mer.

A Koksijde, près de Ster Der Zee, nous trouvons cet appartement duplex de qualité avec des matériaux durables. La résidence Guernsey, de petite taille et récente (2007), est située au calme, à quelques pas du centre commercial de Koksijde. En bref : l'endroit idéal pour votre séjour de vacances ! 

La belle propriété est divisée comme suit :
Cinquième étage : hall d'entrée, toilette séparée avec lavabo, débarras avec possibilité pour machine à laver, espace de vie donnant sur un balcon avec une vue latérale magnifique sur la mer, cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, salle de bains avec baignoire, garniture douche et double lavabo dans le meuble, deux chambres à coucher complètes donnant sur un deuxième balcon.
Sixième étage : 2ème espace de vie/troisième chambre avec coin bureau | salle d'eau avec douche, lavabo dans le meuble et 2ème toilette | deux terrasses ensoleillées (une vue mer + une avec orientation sud.

Le bien dispose encore des atouts suivants :
- Electricité = conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2031)
- Deux terrasses ensoleillées
- Deux toilettes
- Salle de bain + salle de douche
- Cave privée 
- Abri à vélos commun au rez-de-chaussée

Le CPE actuel contient une étiquette label-D. Si vous installez une pompe à chaleur, cette valeur passe immédiatement à l'étiquette label-B !

Vivre comme « Dieu en France » avec une belle vue sur la mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous ou plus d'informations ! 

Surface totale 145 m²
Surface habitable 102 m²
EPC 378 kWh/m² Label D
Etat général Finitions luxueuses
Année de construction 2007
RC pas indexé € 1138
Orientation jardin Sud
Obligation de rénovation Non

Composition

  • Hall d'entrée
  • WC (2x)
  • Séjour
  • Cuisine
  • Remise
  • Balcon (2x)
  • Salle de bains (2x)
  • Chambre à coucher (3x)
  • Terrasse (2x)
  • Cave
  • Local à vélo
Ensoleillé • Entre la digue et tram • Sise au Calme • Vue sur mer

Raccordements & utilités

Distribution
Eau de ville
égout
Electricité
Internet
Téléphone
Videofoon

Informations générales

Charges mensuelles € 125
Certificat de contrôle de l'installation électrique Oui - conforme
Citation pour infraction urbanistique Non
Affectation urbanistique Terrain d’habitation
Permis de construction Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Score de bâtiment A
Score de parcelle A
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Patrimoniales protégées Non
Meublé À discuter

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