Commerce à vendre à Nieuport

Zoetelande - 35/GV01

€ 349.000
  • Situation centrale
  • proche de la mer
  • 100m² commerciaux
  • cave privative de 40m²
  • affectation commerciale

Spacieux espace commercial de 100m² avec cave privative de 40m² à vendre dans la Franslaan 35 à Nieuwpoort-Bad. Ce bien bénéficie d'une situation extrêmement centrale au cœur de Nieuwpoort-Bad : à proximité immédiate de la mer, du centre commercial et des transports en commun.

Le bien était précédemment aménagé et exploité comme cabinet dentaire et se prête idéalement à de nombreuses activités professionnelles : une profession libérale (médicale, paramédicale, juridique, conseil), une activité de services (salon de coiffure, institut de beauté) ou un commerce (fleuriste, magasin de chaussures, concept store). La disposition spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Le bien est aménagé comme suit : hall d'entrée | spacieuse zone d'accueil et salle d'attente | plusieurs espaces de cabinet ou de bureau | cuisine | toilette séparée | espace sanitaire | terrasse.

Le bien dispose en outre d'une cave privative de pas moins de 40m² — idéale comme archive, espace de stockage ou local technique.

Parmi les photos, vous trouverez quelques visualisations 3D destinées uniquement à illustrer les possibilités du bien à titre d'inspiration. Celles-ci ne sont pas contractuelles.

Vous êtes une profession libérale, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial polyvalent dans une situation centrale à Nieuwpoort-Bad ? N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite sur place !

Surface totale 100 m²
Surface habitable 100 m²
Etat général à rénover
Année de construction 1963
RC pas indexé € 1494
Obligation de rénovation Non

Composition

  • Surface commerciale
  • Hall d'entrée
  • WC
  • Cuisine (2x)
  • Dépôt
  • Sous-sol
Centre • Ensoleillé

Raccordements & utilités

Distribution
Eau de ville
égout
Electricité
Internet
Téléphone
Videofoon

Informations générales

Certificat de contrôle de l'installation électrique Oui - conforme
Citation pour infraction urbanistique Non
Affectation urbanistique Terrain d’habitation
Permis de construction Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Score de bâtiment A
Score de parcelle A
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Meublé À discuter
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif

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