Villa-Maison à vendre à Oostduinkerke
Villa - Cottagelaan 26A
- Vue phénoménale sur les dunes
- Situation calme
- Orientation ensoleillée
- 3 chambres
- Parking suffisant
Contactez Thibaut! Appelez 058 53 39 99
Nichée en bordure du complexe dunaire protégé de Ter Yde, cette charmante maison jumelée séduit par son orientation plein soleil. Depuis le lumineux séjour, la spacieuse terrasse et le jardin aménagé, vous profitez d'un panorama époustouflant sur les dunes — une vue que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Située dans la très prisée Cottagelaan à Oostduinkerke, cette propriété offre l'alliance parfaite entre calme, nature et art de vivre côtier. Le point de départ idéal pour qui souhaite s'évader de l'agitation quotidienne sans renoncer au confort.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant donnant accès à un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, avec cet inoubliable panorama dunaire en toile de fond. Vous y trouverez également une toilette séparée et un garage.
- Premier étage : Une généreuse première chambre, une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque, une deuxième chambre à part entière et une toilette séparée.
- Deuxième étage : Une troisième chambre spacieuse.
Pourquoi cette propriété ?
Une vue unique sur les dunes protégées dont vous profiterez jour après jour. Une orientation ensoleillée qui inonde la maison de lumière naturelle. Une installation électrique conforme et des panneaux solaires pour un achat en toute sérénité. Un stationnement aisé et un cadre d'une agréable tranquillité.
Vous aussi, vous rêvez de vivre en bordure des dunes ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette propriété au cadre exceptionnel lors d'une visite sans engagement.
Prix sur demande, contactez-nous pour plus d'informations.
| Surface totale | 269 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 146 m² |
| EPC |
661 kWh/m²
|
| Etat général | Prêt à habiter |
| Année de construction | 1990 |
| RC pas indexé | € 741 |
| Orientation jardin | Sud |
| Obligation de rénovation | Oui |
Composition
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- Terrasse (2x)
- Jardin
- Chambre à coucher (3x)
- Salle de bains
- WC (2x)
- Garage
- Place de Parking (3x)
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via ce lien
Raccordements & utilités
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui - conforme |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Score de bâtiment | A |
| Score de parcelle | A |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Patrimoniales protégées | Non |
| Meublé | À discuter |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
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