Villa-Woning Te koop in Oostduinkerke

Villa - Cottagelaan 26A

Fenomenaal duinenzicht
Rustige ligging
Zonnige oriëntatie
3 slaapkamers
Voldoende parking

Interesse? Vragen?
Contacteer Thibaut! Bel 058 53 39 99

Terug naar overzicht |

Villa - Cottagelaan 26A

Aan de rand van het beschermde duinencomplex Ter Yde ligt deze charmante, zongerichte halfopen woning. Vanuit de lichtrijke leefruimte, het ruime terras en de aangelegde tuin geniet u van een adembenemend panorama op de duinen — een uitzicht dat u nergens anders vindt.
Gelegen in de veelgevraagde Cottagelaan te Oostduinkerke, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, natuur en een ongedwongen kustsfeer. De ideale uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen aan de drukte zonder in te boeten aan comfort.

Indeling:

Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met toegang tot een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, met dat onvergetelijke duinenpanorama als decor. Verder vindt u hier een apart toilet en een garage.
Eerste verdieping: Een royale eerste slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een volwaardige tweede slaapkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: Een derde, ruime slaapkamer.

Waarom deze woning?
Uniek en beschermd duinenzicht waar u elke dag opnieuw van geniet. Zonnige oriëntatie die de woning baadt in natuurlijk licht. Conforme elektrische installatie + zonnepanelen voor een zorgeloze aankoop. Ruime parkeergelegenheid en een heerlijk rustige ligging.

Droomt u ook van wonen aan de rand van de duinen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze woning met haar uitzonderlijke ligging tijdens een vrijblijvend bezoek.

Prijs op aanvraag, neem contact op voor meer info.

Totale opp.	269 m²
Bewoonbare opp.	146 m²
EPC	661 kWh/m²
Algemene staat	Instapklaar
Bouwjaar	1990
Niet geïndexeerd KI	€ 741
Oriëntatie tuin	Zuid
Renovatieverplichting	Ja

Indeling

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Terras (2x)
Tuin
Slaapkamer (3x)
Badkamer
Toilet (2x)
Garage
Parkeerplaats (3x)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link

Cottagelaan 26A, 8670 Oostduinkerke

Rustig gelegen • Villawijk • Zonnig

Aansluitingen & voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Algemene info

Keuringsattest elektrische installatie	Ja - conform
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Beschermd erfgoed	Nee
Bemeubeld	Te bespreken
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris