Appartement à vendre à Oostduinkerke
Tijl Uilenspiegel - 01.01
€ 449.000- Duplex avec quatre chambres
- situation privilégiée près des dunes
- aucune charge commune
- terrasse ensoleillée
- possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée avec jardin
Contactez Laurent! Appelez 058 53 39 99
MAGNIFIQUE appartement duplex avec QUATRE chambres à coucher à vendre dans le Mariapark à Oostduinkerke !
Ce spacieux appartement duplex est situé dans le Tijl Uilenspiegelpad et bénéficie d'une situation privilégiée dans le pittoresque Mariapark : à deux pas des dunes, à distance de marche de la plage et des agréables établissements horeca d'Oostduinkerke-Bad. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une seconde résidence spacieuse à la côte.
Le bien est situé aux premier et deuxième étages d'une petite maison plurifamiliale. PAS d'ascenseur et AUCUNE charge commune — un atout indéniable pour qui souhaite maîtriser ses frais fixes. Il s'agit en outre d'un appartement de vacances reconnu, conforme au décret flamand sur l'hébergement touristique (logiesdecreet) — un atout pour qui souhaite valoriser ses semaines d'absence via la location de vacances.
Le bien a été agencé comme suit :
• Premier étage : hall d'entrée | séjour lumineux avec coin salon | coin repas | cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle) | accès à une terrasse ensoleillée avec store banne automatique | chambre parentale | salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne (douche de pluie) | toilette séparée
• Deuxième étage : hall de nuit | trois chambres à coucher dont une avec salle de bains privative
In addition, you benefit from a private parking space. A further asset: there is the option to purchase the ground-floor apartment with its spacious garden — of interest to anyone wishing to acquire the entire property.
Are you looking for a spacious family residence or a quality second home in Oostduinkerke? Do not hesitate and contact us for a viewing of this rare apartment!
| Surface totale | 140 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 130 m² |
| EPC |
169 kWh/m²
|
| Etat général | Prêt à habiter |
| Année de construction | 1996 |
| RC pas indexé | € 743 |
| Obligation de rénovation | Pas d’application |
Composition
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- Terrasse
- Chambre à coucher (4x)
- Salle de bains (2x)
- Remise
- Place de Parking
Raccordements & utilités
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui - conforme |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Score de bâtiment | A |
| Score de parcelle | A |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Patrimoniales protégées | Non |
| Meublé | Oui |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
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