Villa-Maison à vendre à Coxyde
Villa Sandy Lodge
€ 845.000- Emplacement top en bord de mer
- 228 m² sur terrain de 530 m²
- SEPT chambres à coucher
- Garage + grande cave
- Énorme potentiel
Contactez Laurent! Appelez 058 53 39 99
C'est avec fierté que nous vous présentons cette villa à rénover, située dans la Dorlodotlaan à Koksijde-Bad.
Cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement absolument privilégié : juste au pied des Schipgatduinen et à seulement 100 mètres de la mer. La maison nécessite une rénovation complète et approfondie — mais celui qui est prêt à franchir ce pas obtient en retour quelque chose d'exceptionnel : une villa spacieuse et indépendante dans l'une des rues les plus prisées de la côte, à aménager entièrement selon ses propres goûts et envies.
La villa est située sur un terrain de 530 m² et dispose d'une surface habitable de 228 m². Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux | séjour | grand living | cuisine | débarras | accès à la grande cave | garage
- Niveau intermédiaire : salle de bains | toilette | débarras
- Premier étage : cinq chambres à coucher
- Deuxième étage : deux chambres à coucher
La villa compte au total SEPT chambres à coucher, ce qui la rend particulièrement polyvalente : grande villa familiale en bord de mer, bed & breakfast, ou projet de rénovation ambitieux tourné vers l'avenir. Le terrain généreux offre en outre des possibilités de construction intéressantes — renseignez-vous auprès du service d'urbanisme compétent quant à la possibilité d'y ériger une villa jumelée.
Vous recherchez un véritable projet de rénovation dans un emplacement de choix sur la côte ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
| Surface totale | 530 m² |
|---|---|
| Surface habitable | 228 m² |
| EPC |
1322 kWh/m²
|
| Etat général | à rénover |
| Année de construction | 1948 |
| RC pas indexé | € 1380 |
| Obligation de rénovation | Oui |
Composition
- Hall d'entrée
- Séjour (2x)
- Cuisine
- Remise
- Chambre à coucher (7x)
- Salle de bains
- WC
- Sous-sol
- Garage
Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via ce lien
Raccordements & utilités
Informations générales
| Certificat de contrôle de l'installation électrique | Oui |
|---|---|
| Citation pour infraction urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique | Terrain d’habitation |
| Permis de construction | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Score de bâtiment | A |
| Score de parcelle | A |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Meublé | À discuter |
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