Appartement à vendre à Oostduinkerke

Tijl Uilenspiegel - 01.01

€ 449.000
  • Duplex avec quatre chambres
  • situation privilégiée près des dunes
  • aucune charge commune
  • terrasse ensoleillée
  • possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée avec jardin

MAGNIFIQUE appartement duplex avec QUATRE chambres à coucher à vendre dans le Mariapark à Oostduinkerke !

Ce spacieux appartement duplex est situé dans le Tijl Uilenspiegelpad et bénéficie d'une situation privilégiée dans le pittoresque Mariapark : à deux pas des dunes, à distance de marche de la plage et des agréables établissements horeca d'Oostduinkerke-Bad. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une seconde résidence spacieuse à la côte.

Le bien est situé aux premier et deuxième étages d'une petite maison plurifamiliale. PAS d'ascenseur et AUCUNE charge commune — un atout indéniable pour qui souhaite maîtriser ses frais fixes. Il s'agit en outre d'un appartement de vacances reconnu, conforme au décret flamand sur l'hébergement touristique (logiesdecreet) — un atout pour qui souhaite valoriser ses semaines d'absence via la location de vacances.

Le bien a été agencé comme suit :
• Premier étage : hall d'entrée | séjour lumineux avec coin salon | coin repas | cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle) | accès à une terrasse ensoleillée avec store banne automatique | chambre parentale | salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne (douche de pluie) | toilette séparée
• Deuxième étage : hall de nuit | trois chambres à coucher dont une avec salle de bains privative

In addition, you benefit from a private parking space. A further asset: there is the option to purchase the ground-floor apartment with its spacious garden — of interest to anyone wishing to acquire the entire property.

Are you looking for a spacious family residence or a quality second home in Oostduinkerke? Do not hesitate and contact us for a viewing of this rare apartment!

Surface totale 140 m²
Surface habitable 130 m²
EPC 169 kWh/m² Label B
Etat général Prêt à habiter
Année de construction 1996
RC pas indexé € 743
Obligation de rénovation Pas d’application

Composition

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Chambre à coucher (4x)
  • Salle de bains (2x)
  • Remise
  • Place de Parking
Ensoleillé • Résidentiel • Sise au Calme

Raccordements & utilités

Chauffage Central
Distribution
Eau de ville
Electricité
Gaz
Internet
Téléphone
Videofoon

Informations générales

Certificat de contrôle de l'installation électrique Oui - conforme
Citation pour infraction urbanistique Non
Affectation urbanistique Terrain d’habitation
Permis de construction Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Score de bâtiment A
Score de parcelle A
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Patrimoniales protégées Non
Meublé Oui
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif

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