Villa-Woning Te koop in Koksijde
Villa Sandy Lodge
€ 845 000- Topligging aan zee
- 228 m² op 530 m² perceel
- ZEVEN slaapkamers
- Garage + grote kelder
- Enorm potentieel
Contacteer Laurent! Bel 058 53 39 99
Met trots stellen wij u deze te renoveren villa voor, gelegen in de Dorlodotlaan te Koksijde-Bad.
Deze karaktervolle villa geniet van een absolute bevoorrechte ligging: pal tegen de Schipgatduinen en op amper 100 meter van het strand. De woning vraagt een grondige, volledige renovatie — maar wie bereid is die stap te zetten, krijgt er een uitzonderlijk gegeven voor terug: een ruime, vrijstaande villa in een van de meest gewilde straten van de kust, volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten.
De woning is gelegen op een perceel van 530 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m². Ze werd als volgt ingedeeld:
- Benedenverdieping: ruime inkomhal | zitruimte | grote leefruimte | keuken | berging | toegang tot grote kelder | garage
- Tussenverdieping: badkamer | toilet | berging
- Eerste verdieping: vijf slaapkamers
- Tweede verdieping: twee slaapkamers
In totaal beschikt de villa over ZEVEN slaapkamers, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt: een grote gezinsvilla aan zee, een bed & breakfast, of een volwaardig renovatieproject met toekomstvisie. Het ruime perceel biedt bovendien interessante bouwmogelijkheden — informeer bij de bevoegde stedenbouwkundige dienst naar de mogelijkheid tot het optrekken van een koppelvilla.
Bent u op zoek naar een volwaardig renovatieproject op een toplocatie aan de kust? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
| Totale opp. | 530 m² |
|---|---|
| Bewoonbare opp. | 228 m² |
| EPC |
1322 kWh/m²
|
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1948 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1380 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Indeling
- Inkomhal
- Leefruimte (2x)
- Keuken
- Berging
- Slaapkamer (7x)
- Badkamer
- Toilet
- Kelder
- Garage
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link
Aansluitingen & voorzieningen
Algemene info
| Keuringsattest elektrische installatie | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Bemeubeld | Te bespreken |
Alternatieven
Niet gevonden wat je zoekt?
