Zeer ruime (420 m²), kwalitatief, tot in de puntjes afgewerkte woning. De villa heeft een rustige ligging temidden de villawijk te Koksijde. Deze woning is onder meer uitgerust met elektrische zonnewering, rolluiken, alarm, regenwaterput, gashaard en sauna. Kortom, de perfecte balans tussen authenticiteit en hedendaags comfort...

Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhall met vestiaire en toilet, aanzienlijke leefruimte omvattende eetplaats en salon, daarop aansluitend een lichtrijke veranda, ruime en volledig uitgeruste keuken (ingebouwde oven, microgolf, wijnkastje, frigo, vaatwas, marmeren keukenblad,...) met daarop aansluitend een grote berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook bevindt de "master bedroom" zich op het gelijkvloers, met daarop aansluitend een riante badkamer uitgerust met bad en douche. Tot slot is er nog een garage. 

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een toilet, een ruime badkamer uitgerust met douche en sauna, een royale hobbyruimte (50 m², momenteel ingericht als bureau maar kan in meerdere slaapkamers opgedeeld worden), een berging en een technische ruimte. 

Deze woning heeft ook nog een ruime zolder, kelder, tuinhuis, fietsenstalling en heel wat parkeermogelijkheden. 

Bent u een vrije beroeper en wenst u uw werk dicht bij (of in) huis? Deze woning zal zeker aan uw verwachtingen voldoen! 
 
Eigenschap
Type: Villa/Woning
Locatie: Villawijk, Rustig gelegen, Zonnig
Verdieping: 0
Totale oppervlakte: 781
Bewoonbare oppervlakte: 420
Bemeubeld: Nee
EPC: 184
Bouwjaar: 1991
K.I.: 1956
Lift: Nee
Huisdieren: toegestaan
Algemene staat: Instapklaar
Extra
Badkamer: 2
Berging: 2
Eetkamer: 1
Fietsenberging: 1
Garage: 1
inkomhal: 1
Kelder: 1
Keuken: 1
leefruimte: 1
oprit: 1
Sauna: 1
Slaapkamer: 3
Terras: 1
Toilet: 2
Tuin: 1
Veranda: 1
Tuinhuis: 1
Wasplaats: 1
Zolder: 1
Bureau: 1
Faciliteiten
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Alarm
Riolering
Internet
Prijs: €920,000
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Recht van voorkoop: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Technisch
Ramen: Dubbele beglazing in hout
Water test
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing